Burrard Exchange est un ajout important aux réalisations de HH Angus dans les secteurs commerciaux, de soins de santé et de services essentiels de Vancouver et de la région élargie de la Colombie-Britannique.

En septembre 2021, Hudson Pacific Properties, en partenariat avec Blackstone Real Estate, a dévoilé les plans pour l’ajout d’un immeuble hybride en bois massif de 16 étages au Bentall Centre, un complexe du centre-ville de Vancouver; l’immeuble vient ajouter 450 000 pi2 d’espace de bureau et de vente au détail au complexe.

Une fois approuvé, le nouvel immeuble, nommé le Burrard Exchange, sera l’un des plus hauts immeubles de bureaux en bois massif apparent d’Amérique du Nord. La technique de construction en bois massif soutient les objectifs de durabilité du projet et en réduit l’empreinte carbone.

HH Angus offre les services de génie mécanique et électrique, de TI et communications, de consultant en modèle énergétique et de soutien pour la certification LEED de ce nouveau projet commercial prometteur. Kohn Pedersen Fox Associates est l’architecte concepteur et Adamson Associates Architects est l’architecte exécutant.

« Notre équipe est fière de participer à ce projet pour plusieurs raisons », affirme Kevin O’Neill, directeur de la division commerciale et vice-président à l’exploitation chez HH Angus. « Le fait que le projet définisse une nouvelle norme en matière de construction durable à Vancouver et qu’il utilise la technique novatrice du bois massif sont des éléments fondamentaux pour nous. Nous sommes enchantés de travailler avec Hudson Pacific Properties, KPF et Adamson Associates sur ce complexe immobilier. »

Pour lire le communiqué de presse complet (anglais seulement) de Hudson Pacific Properties, cliquer ici.

HH Angus a offert des services de génie-conseil pour un autre projet de structure de bois terminé en 2020; la caserne de pompier n^o 8 d’Oakville, construite en bois stratifié-croisé.  L’un des facteurs particuliers des structures de bois est qu’elles requièrent une expertise et une collaboration étroite entre les concepteurs mécanique et électrique et les concepteurs de structures, parce que contrairement aux cloisons sèches, il n’est pas possible d’apporter des ajustements dans les ouvertures de bois une fois découpées.

« Grâce à notre nouveau centre de données Internet, les entreprises peuvent maintenant profiter des solutions informatiques d’hébergement et d’infonuagique qui sont non seulement fiables, sécuritaires et souples, mais également hébergées, gérées et livrées au Canada. »

— François Gratton, président de TELUS Québec et Atlantique

Le nouveau centre certifié Tier III de TELUS etait le premier centre de données Internet construit conformément aux normes LEED or. Il est directement connecté au réseau IP de TELUS, de même qu’aux centres de données existants de l’ensemble du pays, et compose ce qui a été décrit comme l’infrastructure informatique la plus avancée et diversifiée au Canada.

Le centre de données Internet intelligent intègre des solutions novatrices non traditionnelles, comme un système de refroidissement en boucle fermée qui assure une efficacité de fonctionnement inégalée. Premier de ce genre au monde, ce système est 80% plus efficace qu’une centrale de refroidissement classique.

TELUS déclare un indicateur de rendement énergétique (PUE*) de 1,15 pour le centre de données de Rimouski, ce qui place TELUS au-devant du secteur. Le nouveau centre de données présente une conception modulaire, ce qui permet à TELUS de rapidement accroître la capacité et d’adapter ses offres à la technologie la plus avancée et efficace.

HH Angus a agi à titre de représentant CQ de mise en service pour le client. Nos responsabilités comprenaient ce qui suit : examen du plan de mise en service, du calendrier et des scripts d’essai préparés par le responsable de la mise en service; rapports d’observation de site à l’équipe d’intervenants – les rapports couvraient l’appareillage de commutation entrant de 27,6 kV avec le schéma de transfert automatique, le système ASC rotatif diesel, les commutateurs de transfert automatiques, les panneaux de distribution 600 V, un système de surveillance électrique (SSE), ISOT et les essais de démarrage autonome. De plus, HH Angus était le représentant du client pour l’audit d’accréditation de niveau III sur place de l’Uptime Institute.

Grâce à notre expérience en construction de centre de données et à notre excellente communication avec le client, nous avons obtenu, et en sommes fiers, le rôle de représentant de mise en service du client pour le premier centre de données construit sur mesure de TELUS.

* L’indicateur de rendement énergétique est le système de classification de l’Uptime Institute, une référence reconnue à l’échelle internationale pour l’évaluation de la fiabilité des centres de données.

HH Angus était le consultant principal de la nouvelle installation d’essai du centre de données modulaire Ericsson de Montréal. Il s’agissait de l’un des trois établissements d’Ericsson orientés vers la recherche et le développement en télécommunications.

Situés au cœur du centre-ville de Toronto, les tours emblématiques d’origine (aujourd’hui six) et le hall commercial souterrain lié aux tours sont constitués d’espaces de bureaux, d’un stationnement souterrain et d’un complexe de vente au détail et de restauration.

Nous avons participé à un grand nombre de mises à niveau de l’infrastructure technique, y compris l’installation d’échangeurs de chaleur à la centrale de refroidissement afin de la lier au système de refroidissement par eau profonde. Nous avons fourni une nouvelle conception détaillée des étages de service de manière que l’espace précédemment occupé par la centrale de refroidissement puisse être mise à niveau.

La tour Toronto Dominion, la plus élevée des tours, compte 55 étages et emploie un système de refroidissement et de chauffage à induction périmétrique. Tous les autres bâtiments, qui ont été conçus ultérieurement, utilisent des systèmes à volume d’air variable. Chaque bâtiment possède des étages pour salle de traitement de l’air situés environ tous les douze étages. Cela nous a permis de réduire la taille des pièces d’équipement individuelles, de même que les dimensions requises du puits à l’étage.

La vapeur est utilisée comme source de chauffage et d’humidification principale pour le centre. Alimentée à partir du système d’énergie de quartier Enwave, la demande de vapeur est établie à plus de 70 000 kg/h. La charge de refroidissement de plus de 49 000 kW est fournie par le système de refroidissement par eau profonde.

Dans le cadre de l’évaluation et de la révision continues des systèmes mécaniques et électriques existants de cette propriété, CF a investi dans une nouvelle combinaison de luminaires et de plafond. Cet investissement offre aux locataires un éclairage de bâtiment de base de grande qualité tout en réduisant la densité de puissance lumineuse totale liées aux activités du bâtiment. Ce nouveau système d’éclairage, combiné à une régulation précise et à une automatisation du bâtiment appropriée, permet à CF de respecter, voire de dépasser les normes énergétiques ASHRAE 90.1.

Les travaux supplémentaires, mis à part le renouvellement en cours de l’infrastructure essentielle du bâtiment, comprend l’aménagement d’espaces locatifs sur-mesure, l’installation d’un toit vert, des technologies de sécurité et de communication avancées, des améliorations au garage de stationnement, des mises à niveau de la terrasse extérieure et plus encore. Tout cela dans le but d’améliorer le statut de classe A de ces bâtiments afin d’attirer des locataires de premier ordre. Le Centre TD, plus grand complexe de bureaux commercial du Canada, a été certifié LEED or, et une des tours a été certifiée LEED platine.